1、按照高起点、前瞻性的规划理念，上海化学工业区奉贤分区初步建成了高等级的“七通一平”基础设施，区内各种环保、服务设施将一应俱全，“一门式”投资服务中心为海内外投资者提供落户注册的便利。一个现代化的精细化工园区正在形成和崛起。
2、上海化学工业区的公用工程项目园区企业可以充分利用市化工区的公用工程项目，包括：蒸汽供应、污水处理、固废焚烧、保税仓库、工业气体等等。 奉贤区的市政配套设施园区企业可以依托整个奉贤区的配套设施，如：供水系统、污水南排工程和天然气工程等等。
3、奉贤区交通便捷，基础设施完善。奉浦大桥横跨浦江，大亭公路、大叶公路、莘奉公路等构成九纵六横的公路网络，东衔近邻浦东新区，西贯上海化学工业区，距虹桥机场30分钟车程，距浦东国际机场40分钟车程。
4、区位优势 ：奉贤区，隶属于上海市，位于长江三角洲东南端，位于上海南部，东与浦东新区接壤，西与金山区和松江区，南临杭州湾，北与闵行区相隔黄浦江。距上海市中心人民广场42千米，距浦东国际机场30千米，有13．7千米长的江岸线和31．6千米的海岸线。全区行政区域 土地面积 ：720．44平方千米。
5、面积704km，辖8个镇（南桥镇、奉城中心镇、金汇镇、四团镇、青村镇、庄行镇、柘林镇及海湾镇，其中海湾镇正在筹备中）5个开发区（上海市工业综合开发区、奉贤现代农业园区、上海化学工业区奉贤分区、奉贤海湾旅游区、奉贤海港综合经济开发区），64个社区居民委员会、270个村民委员会。
6、奉贤分区重点发展精细化工、化工机械装备和高分子材料等产业。截至2012年底，全区共有企业153家。 上海化学工业区的开发建设引入了世界级大型化工区的“一体化”先进理念，通过对区内产品项目、公用辅助、物流传输、环境保护和管理服务的整合，为进区投资者提供最佳的投资环境。
继续坚持信息产业优先发展战略，建设宽带、泛在、融合、安全的信息网络设施，加快推进信息化和工业化融合发展，以提高信息产业自主发展能力为主线，大力发展新一代信息技术产业，努力推进电子信息产业转型发展。
国家战略性新兴产业十二五发展规划着重关注了七个关键领域的发展方向和任务，以满足社会经济的重大需求。首先，节能环保产业的重心在于突破能源效率提升、污染控制和资源循环利用的核心技术，目标是推动高效节能设备和产品的研发，倡导清洁生产和低碳技术，将其塑造为支柱产业。
解析：战略性新兴产业是以重大技术突破和重大发展需求为基础，对经济社会全局和长远发展具有重大引领带动作用，知识技术密集、物质资源消耗少、成长潜力大、综合效益好的产业。
——坚持把经济结构战略性调整作为加快转变经济发展方式的主攻方向。构建扩大内需长效机制，促进经济增长向依靠消费、投资、出口协调拉动转变。加强农业基础地位，提升制造业核心竞争力，发展战略性新兴产业，加快发展服务业，促进经济增长向依靠第第第三产业协同带动转变。
在十二五期间，新材料产业发展的总体思路以科学发展观为指导，目标是培育战略性新兴产业。首要任务是升级材料工业，提升自主创新能力，将新型功能材料、高性能结构材料和先进复合材料作为发展核心。
《上海市战略性新兴产业发展十二五规划》提出，上海市大力发展高效节能、先进环保和资源循环利用的新装备和产品，发展节能环保服务业。
东荡小区的房价便宜可能有以下原因： 建成年代较早：东荡小区于1994年建成，属于老旧小区，房龄较久，设备、装修相对老化，这可能导致房价较低。 配套设施不足：小区周边配套设施不太方便，如只有菜市场、便利店、超市等较少，这也会对房价产生一定影响。
所以东荡小区在拆迁规划中。东荡小区小区位于上海市徐汇区，建于2003年，现在在售二手房有18套，在租房源有10套。
能。根据查询上海市闽行区人民政府官网信息显示，东荡小区靠铁路的虹梅南路96弄梅苑一居37-40号、49-52号、68-71号、92-94号、216号、221号、老沪闵路201-211，在拆迁规划中。
