济南城市设计图集(济南城市建设图片)

2024-08-12

城市综合体研究_浅议城市综合体前期规划设计

1、浅议城市综合体前期规划设计发表者:叶宇峰,万达规划设计院 在集团商业地产高速发展中,规划院积极参与项目前期规划研究和设计,这里结合本人前期规划设计工作的经验谈谈体会。

2、城市中的商业综合体,集商业、餐饮、办公于一体,其规模堪称一座微型城市。这座建筑高达地下3层(含夹层)与地上24层,采用坚固的框架混凝土结构,建筑面积达12万平米,由塔楼与裙楼构成,展现出现代都市的繁华与高效。

3、本文以“理想空间(44):城市综合体设计”为主题,深入剖析了城市综合体这一现代建筑形式。首先,论文对城市综合体的基本概念进行了概述,明确了它是一种集商业、住宅、办公、休闲等多种功能于一体的综合开发模式。

4、都市综合体的规划、设计、定位、开发、服务、管理等不是一个普通的开发商凭经验就能够做到的,它对开发商的自有资金、融资渠道、与银行、土地、规划等方面的良好关系、各种物态的大型项目的开发经验、甚至包括建筑理念上都是个挑战。

5、城市综合体是建筑复合体,各种功能需求的群体聚集在其中生活工作和娱乐,故城市综合体应该被看作是一个由艺术的建筑和生命的人群形成有机的动态变化的、相互影响的有机体,而不是仅仅看作是一个建筑。

6、郑州思念城的规划设计则从一个具体案例出发,揭示了城市综合体在城市化进程中的角色,如长沙华晨世纪广场,它是城市化进程中的高级产物,体现了复合功能与城市生活的无缝对接。

滨河新区的王舍人新东站片区

《新东站地区控制性规划深化调整及核心区城市设计》透露,王舍人片区总面积约45平方公里,规划形成“一带、两轴、两心”。据悉,新东站片区位于济南市历城区中东部,主城区东北部,距市中心区约15公里。

济南市规划局局长王新文在城市发展论坛上透露,新东站初定于王舍人镇,这一消息在2010年初便广为流传。王舍人地区的户口冻结,意味着这片区域正为新东站的建设做准备,其改造将顺应这一重要规划。

滨河新区核心区:位于泉城特色风貌带与小清河滨河景观带的交汇处,以商业金融、商务办公、体育休闲和居住为主要功能。王舍人新东站地区:位于济南市东北部,以交通集散、商务办公、商业金融、居住休闲为主导功能,将建设成为公共设施完善、现代服务业集聚的综合功能区。

根据济南市规划部门此前的信息,新东站片区的规划范围约为30平方公里,计划在此打造以交通枢纽功能为主的城市综合体。尽管新东站尚未开始建设,但其经济辐射作用已经受到各方关注。历城区的发展规划中,已经提出要利用新东站枢纽的辐射带动作用,推动工业北路两侧区域的开发。

规划快题设计作品集图书目录

1、欢迎阅读规划快题设计作品集的图书目录,这里集结了各类城市规划的精华,旨在展示学生们的创新思维和实践能力。首先,序言部分深入探讨了城市规划快题设计的理论背景和实践意义,为后续作品提供理论支撑。

济南市城市规划管理办法(1997修订)

第一章 总 则第一条 为加强城市地下空间开发利用管理,促进土地节约集约利用,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国人民防空法》等法律、法规,结合本市实际,制定本办法。

公共停车场因管理不善,造成车辆丢失或损坏的,应承担赔偿责任。第四章 法律责任第十八条 违反本办法规定,未按城市规划建设停车场的,由市城市规划行政主管部门依照有关法律、法规的规定给予处理。

对于擅自改变绿地规划的行为(第五十一条),如未经许可改动城市绿地系统规划或山林保护专项规划,将由市、县城市绿化主管部门上报政府撤销相关文件,并由相关部门对责任人进行相应处理。第五十二条规定,未经许可占用城市绿地的行为将受到严惩,城市管理行政执法部门将按照易地补建绿地代建费的五倍罚款。

济南市的城市绿化管理遵循严格的规划和实施制度。首先,市、县城市绿化部门与城乡规划、国土资源部门共同编制城市绿地系统规划和山林保护专项规划(第十条),经政府批准并纳入城市总体规划,确保规划的权威性。规划批准后,需向人大常委会备案(第十一条),确保公众监督和决策透明。

济南市政府投资项目代建制管理办法 第一章总则 第一条为进一步深化投资体制改革,提高政府投资项目管理水平和投资效益,根据国家、省有关规定,结合我市实际,制定本办法。