由于地块的限制，本案采取另一种设计思路：把方案定位为特定高收入人群服务的高端商业办公建筑，将商业和办公作为既独立又联系的综合体来考虑，并引入商业内街的概念。借此营造能够成功聚集人气、时尚高端的商业办公环境。在我国经济发展由粗放型向集约型转变的过程中，综合体建筑扮演着越来越重要的角色。
整体统一性：建筑风格统一，各个单体建筑相互配合、影响和联系；与外部空间整体环境统协调。功能复合性：实现完整的工作、生活配套运营体系，各功能之间联系紧密，互为补充，缺一不可。
对于商业综合体来说，其主要设计为低层的建筑，但其每一层的建筑面积又较大，从建筑高度考虑在结构选型上主要选取框架结构，而较少采用框架剪力墙结构。
1、绿化是环境景观的基本构成元素，过往，居住区的绿化往往是沿河、沿路“一枝桃花一枝柳”，满足于“披上绿化不见黄土”的低层次阶段，没有多大特色和艺术性。
2、照明设计：设计居住区的照明系统，以保证安全、舒适和美观的夜间环境。 公共空间设计：设计公共场所，如广场、公园、游乐场等，以提供居民社交、休闲和娱乐的场所。 景观设施设计：设计景观设施，如雕塑、花坛、座椅等，以增加居住区的文化氛围和艺术感。
3、围。景观形象居住区景观环境是城市景观的重要组成部分，属于量大 面广的“面状”景观空间。因此，居住区的建设关系到城市整 体景观环境的质量。不仅如此，在人们的生理心理方面，景观 设计还可以柔化建筑物僵硬的线条，成为功能和环境过渡的 缓冲带，满足城市人的内在精神需求。
查普门泰勒的TOD规划设计不仅满足了基本运营要求，还致力于创造一个综合性的城市发展模式。项目从概念到竣工再到未来的几十年，均力求实现高质量的乘客体验、安全标准、效率与可持续性，同时理解不同区域的最佳商业组合，为社区创造发展机会，使其成为重要城市资产。
这些项目共同揭示了TOD模式如何驱动城市向更高层次发展，引领未来的城市开发潮流。总结来说，TOD城市综合体以其独特的优势，正在重塑我国城市发展的格局，成为引领未来城市空间布局的新蓝海。这种以人为本、注重效率与可持续性的开发模式，无疑为城市生活带来了全新的可能。
探索未来城市的新范式：TOD模式详解 TOD，全称为Transit Oriented Development，是一种以公共交通为核心的发展模式。在传统的理解中，它以地铁、公交站为中心，以步行可达的400-800米范围为半径，融合居住、工作、购物、休闲等功能，打造高效、集约的绿色城市空间。
从2018年提出“TOD智慧生态圈”的开发理念，到今年7月26日主办京投发展TOD创新论坛，公司在进一步夯实自身业务的同时，也为我国城市进化带来了更多想象空间。京投发展总裁高一轩在论坛现场表示，过去一年，整个TOD领域不断向前发展，京投发展的业务布局也在不断向前进化。
TOD，全称Transit-Oriented Development，即“公共交通导向型”开发模式，由彼得·卡尔索普在其著作《下一代美国大都市》中提出，旨在通过以公共交通为中心，如火车站、机场等，形成混合用途的400-800米半径内的城市区域，鼓励绿色出行和低碳生活。
TOD是TransitOrientedDevelopment的简称，TOD综合开发模式是以城市公共交通为导向，以400米-800米为半径，在场站周边建立起集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的综合区域，形成同时满足居住、工作、购物、娱乐、出行、休憩等需求的多功能社区，构成“微缩城市”。
1、城市肌理的延续与变化 波里诺地区恢复了塞尔达规划的方格网街区模式，即标准的113m见方的黄金方块以及20m宽的街道，对原先突破街区范围的大型工业厂房进行改造，保留蒸汽时代的砖砌烟囱等部分工业建筑遗存，其余部分按照方格网街区模式进行整合或拆除，恢复建筑内院的开放空间、服务设施、通风井等功能，形成连续的街道景观。
1、城市与城市规划、城市规划的影响要素及其分析方法。城市与城市规划：城市与城市发展，城市规划思想发展，城乡规划体制。城市规划的影响要素及其分析方法：生态与环境，经济与产业，人口与社会，历史与文化，技术与信息。
2、影响规划的因素主要包括环境因素、资源条件、政策法规、经济状况和技术进步等。这些因素相互作用，共同构成了规划制定和实施过程中的复杂背景。首先，环境因素对规划的影响不容忽视。这包括自然环境和社会环境两个方面。自然环境如地形地貌、气候条件、水文特征等，直接决定了规划区域的基础条件和潜在风险。
3、根据城市的性质、职能的特点预测城市生产性用地和非生产性用地；（2）制度建设的角度。在经济的转型时期，要实现“范式的转换”由规模控制向制度建设转变；（3）市场的角度。
编制城市水系规划将是规划师面临的一项新的重要工作。 城市水系规划的内容 城市水系规划应以注重生态建设、引导环境改善、提升城市形象、服务社会经济、构建人水和谐为目标。城市水系规划应从单一的工程规划走向统领水系保护和建设的综合性规划，体现城市水系的诸多功能要素。
城市规划是以发展眼光、科学论证、专家决策为前提，对城市经济结构、空间结构、社会结构发展进行规划。城市规划是城市综合管理的前期工作，是城市管理的龙头，是政府管理城市、指导城市发展和建设的基本手段，是国家调节城市和区域经济的一种直接或间接的工具。
城市与水、城市与湿地有着不解之缘，大凡世界上的绝大多数城市都有湿地（水系），如北京的海（北海、中海和南海），上海的江（黄浦江），济南的湖（大明湖），而杭州兼具江（钱塘江）、湖（西湖）、河（运河）和溪（西溪），世界上的著名城市如纽约、东京、日内瓦、巴黎和堪培拉也是如此。